扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.2%的同城经纪人
答:现在大多数的商品房的产权50年,商业是40年。
答:不好意思,如果您考虑买商品房,建议您购买微电园或大学城的要好一点。
答:如果有重大问题的,可以和其他业主一起商量。
答:个人建议可以去中德存蓄看看,他们的优惠力度比较大。
答:不会,您可以安心的卖,因为房子是您的。
答:应该是系统出现问题了。
答:要多交一个营业税,由买方交。
答:上涨幅度无法预测,只能说明年的房价一定会上涨。
答:现在的房屋品质都差不多,就看您喜欢哪个品牌了。
答:可以在安居客上发布。自己先申请一个账号,在发布房源即可。
答:这个要看开发商的活动了,政府是没有这种政策的。 工作可以申请廉租房。
答:其实,不管选择新房还是选择二手房,它已不再是简单地选择房型、小区环境等,更多是考虑选择怎样的一种生活状态,因此在下定之前对新房、二手房各自的特点有个透彻的了解,并在明确自己置业目的和对未来生活的预期前提下,方能做到明白置业。 下面我们就地理位置、交通、购房风险、物业管理、小区居住环境等十大因素进行对比,并逐一分析各自优劣所在,以便购房者对新房、二手房两种房源有全面的认识和了解。 地理位置因素 新房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的楼盘均开发在偏远区域,如上海近期供应量主要集中在外环线附近,北京在四环、五环之外甚至远郊区县,因此新楼盘大都地理位置相对较远。 二手房:大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内,地理位置也就自然优越些。比如在上海,几乎所有的新村周边都分布有成熟的商业街,田林新村附近的田林路,控江新村附近的控江路,是非常繁华的社区型商业街;北京、广州亦是如此。 点评:从地理位置因素考虑,二手房占有较大优势。 房价及户型面积 新房:新房普遍户型面积较大,单价较高,如此算下来总价自然不菲。尤其是位于市中心区域,由于开发商从追求利润的角度出发,因此大面积房源占到很大的市场份额,这也导致购房成本大增。 二手房:二手房户型面积普遍偏小,但是其总价却相对较低,而这正是购房者所看重的地方。同时,二手房的价格更为多元化,选择面更宽,有不少建成时间并不算太长的二手房,其单价也要低于周边的新房,相对来说实惠得多。 点评:从户型面积总价来看,二手房占上风。 交通环境 新房:新房的交通状况受到客观条件的制约,如位于轨道交通沿线,交通状况自然非常便捷,但如果没有轨道交通,则十分不便。不过,好在北京、上海、广州等地近期都在大力兴建轨道交通,因此对于大多数新房来说,交通环境还是不错的,即使目前因为缺乏轨道交通,但能够得到改善。 如北京远郊区县的新楼盘受惠于城铁13号线、轻轨8通线的正常运转以及未来轨道交通4号线、5号线、9号线、10号线的建成通车;而上海已建成通车的轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线,使得闵行、宝山、浦东等偏远区域交通状况得到极大改善,而在建的轨道6号线、7号线、8号线、9号线也将让宝山西北部、杨浦、松江等地的交通状况得到改善。 二手房:分布于市中心内的二手房交通环境得天独厚,较发达的路面交通与轨道交通相结合
答:要多交一个营业税,有买房者交。如果该套房是原房东的首套房,就不用交个人所得税,如果不是就还要交个税。
答:有权,因为在合同上都会说明,在租客使用房子期间,发生火灾由租客承担。
答:物价一直在上涨,钱越来越不值钱,如果把钱存银行只会越来越少,近期的国家政策都是利好房地产,在经历了很长一段时间的下跌和持稳。明年开始房价就要开始上涨了。
答:融创嘉德公园,依傍亚洲第一大城市公园——重庆中央公园,傲居其区域核心,独揽一城优越资源。并援引英国16世纪安妮女王建筑风情,将经典建筑精髓融入区域风貌特色,结合贵族人文风情,打造重庆中央公园区域最理想的高端住宅区,再现一场跨越400余年的英伦传奇。
答:预定金额可以退的。不用担心你不买钱就不给你。
答:老师,现在U城的高层不多了,如果老师有兴趣的话,可以过来看看。
答:按照等额本息法,贷款总额30万,贷款利率6.15,按揭年数:8年,还款总额:38.058万,支付利息:8.058万,月还款:3964.38元。等额本息是先付利息,在付本金,优势在于每个月的还款金额是固定的,缺点是:如果考虑将来要一次性把贷款还完,就不要用此方法,用等额本金法。 按照等额本金法,贷款总额30万,贷款利率:6.15,按揭年数:8年,还款总额:37.457万,支付利息:7.457万,每个月的还款金额逐月递减:首月还款:4662.50···第8年12月还款:3141.02元。
答:别墅很少有全装修的,如果有的话,可能就只有买样板间,但是考虑样板间的话,要注意这个样板间的装修质量如何等等。。